Соглашение о создании КФХ: образец и обязательные пункты

Соглашение членов — единственный «учредительный» документ фермерского хозяйства без образования юрлица (у КФХ в форме юрлица есть устав, ст. 22.1 ФЗ-74). Разбираем, когда оно нужно, какие шесть пунктов обязательны по ст. 4 ФЗ-74, и отдаём готовый шаблон в Word, актуальный на 2026 год.

Автор Лабынцев Дмитрий Викторович Юрист, руководитель юридического отдела «Бизнес-Эксперт»

Коротко о главном

У хозяйства без образования юридического лица нет ни устава, ни уставного капитала — все отношения между членами регулирует соглашение о создании хозяйства (ст. 4 ФЗ № 74-ФЗ). Если хозяйство создаёт один человек, соглашение не нужно вовсе. Если членов двое и больше — документ обязателен и должен содержать шесть блоков сведений, перечисленных в законе.

Нотариус закон не требует: соглашение подписывают все члены (п. 5 ст. 4), к нему прикладывают копии документов, подтверждающих родство (п. 4 ст. 4).

Когда соглашение нужно, а когда нет

Не нужно — если КФХ создаёт один гражданин (п. 1 ст. 4 ФЗ-74). Глава регистрируется как ИП по форме Р21001, и на этом документальная часть заканчивается. Подробно о статусе читайте в статье глава КФХ — это ИП.

Нужно — если членов двое и больше. Соглашение заключается ещё до регистрации главы: именно оно определяет, кто будет главой, чьё имущество войдёт в хозяйство и как делить доходы.

Если члены появляются позже — в действующем «единоличном» хозяйстве, — соглашение заключается в момент их приёма.

Шесть обязательных пунктов соглашения — п. 3 ст. 4 ФЗ-74

1. О членах хозяйства

Перечисляются все члены КФХ с паспортными данными. Состав должен укладываться в ст. 3 ФЗ-74: родственники главы не более чем из трёх семей (дети, внуки, братья и сёстры — с 16 лет) плюс не более пяти граждан не в родстве. Изменения в составе вносят в соглашение (п. 7 ст. 4 ФЗ-74).

2. О признании главой

Указывается, кто из членов признаётся главой хозяйства, его полномочия и порядок управления хозяйством (ст. 17 ФЗ-74: действует без доверенности, организует деятельность, нанимает работников). Именно глава затем регистрируется как ИП по форме Р21001.

3. О правах и обязанностях членов

Личное участие в деятельности, участие в управлении, право на часть доходов, порядок принятия решений. Чем конкретнее прописаны обязанности — тем меньше почвы для споров: у хозяйства без образования юрлица устава нет, суд будет читать только соглашение.

4. Об имуществе

Порядок формирования имущества хозяйства, перечень передаваемого членами (удобно вынести в приложение) и режим собственности: по умолчанию совместная, долевая с указанием долей, если договорились иначе (п. 3 ст. 6 ФЗ-74). Земля и техника при выходе члена не делятся, выплачивается денежная компенсация.

5. О приёме и выходе членов

Приём новых — по взаимному согласию всех членов, выход — по письменному заявлению. Обязательно пропишите срок выплаты компенсации выходящему: по закону он не может превышать один год (п. 2 ст. 9 ФЗ-74), но лучше зафиксировать конкретный.

6. О распределении доходов

Порядок распределения плодов, продукции и доходов: пропорционально трудовому участию, в равных долях или в закреплённых процентах — на усмотрение членов. Это самый «конфликтный» пункт: формула по умолчанию в законе не установлена, всё решает текст соглашения.

Скачать образец соглашения о создании КФХ

Шаблон включает все шесть обязательных блоков, ссылки на нормы ФЗ-74, приложение с перечнем имущества и место для подписей. Заполняется под ваш состав членов; актуален на 2026 год.

Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства Шаблон в Word (.docx) — бесплатно, без регистрации

Скачать образец

Образец типовой. Если у членов сложный состав имущества (земля в собственности одного из них, техника в лизинге) или доли предполагаются неравными — лучше адаптировать текст с юристом: при споре суд будет читать только этот документ.

Частые ошибки в соглашениях

Скачали шаблон с формой Р21002. Специальные регистрационные формы КФХ упразднены с 25.11.2020 — если в образце соглашения или инструкции к нему фигурирует Р21002, документ устарел и, скорее всего, устарел целиком.

Не определили режим имущества. По умолчанию имущество КФХ — совместная собственность членов. Если участники вкладываются неравно, доли нужно прямо прописать в соглашении, иначе при выходе или споре каждый будет претендовать на равную компенсацию.

Забыли про порядок распределения доходов. Закон формулы не задаёт — без пункта в соглашении любой раздел выручки превращается в переговоры с нуля.

Превысили состав по ст. 3. Родня из четырёх семей или шесть «посторонних» членов — нарушение ст. 3 ФЗ-74.

Составим соглашение и зарегистрируем КФХ под ключ

Соглашение под ваш состав членов, Р21001, ЕСХН или УСН, подача по электронной подписи (ЭЦП) — от 3 500 ₽, по всей России. Перезвоним за 15 минут в рабочее время.

Частые вопросы о соглашении КФХ

Нужно ли подавать соглашение в налоговую?

Нет. Для регистрации главы КФХ как ИП подают заявление по форме Р21001, а соглашения в перечне документов для регистрации нет (ст. 22.1 ФЗ-129). Оно остаётся главным внутренним документом хозяйства: его просят банки и грантовые комиссии, а при споре между членами суд будет читать именно его.

Можно ли включить в соглашение дополнительные условия?

Да. Члены вправе включить любые условия, не противоречащие гражданскому законодательству (п. 6 ст. 4 ФЗ-74): порядок голосования, внутренний распорядок, ответственность за нарушение соглашения, судьбу имущества при прекращении хозяйства. Для хозяйства без образования юрлица соглашение — единственный «учредительный» документ, поэтому чем полнее оно написано, тем предсказуемее жизнь хозяйства.

Как изменить соглашение, когда приходит новый член?

Нового члена принимают по взаимному согласию всех членов на основании его письменного заявления (п. 2 ст. 14 ФЗ-74), а изменения состава вносят в соглашение (п. 7 ст. 4). В налоговую эти изменения не подаются: состав членов КФХ в ЕГРИП не вносится, там отмечается только статус главы.

Чем грозит выход из хозяйства?

Выходящий получает денежную компенсацию, соразмерную его доле, в срок не дольше года с подачи заявления о выходе (п. 2 ст. 9 ФЗ-74). Но ещё два года после выхода бывший член несёт субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли по обязательствам, возникшим до его выхода (п. 3 ст. 9). Это стоит проговорить при подписании.