Продажа ООО и доли в Санкт-Петербурге — сопровождение сделки
Сопровождаем сделку, когда покупатель у вас уже есть: компания целиком или доля. Проверим документы и покупателя, пройдём преимущественное право, заранее согласуем всё с нотариусом. Регистрация — 5 рабочих дней после подачи нотариусом.
- 5,0 из 5 на Яндекс Картах · 50 оценок
- Работаем с 2010 года
Когда нужно сопровождение сделки
-
Продаёте компанию целиком
Единственный участник продаёт всю долю. Оферта не нужна, но сделку всё равно удостоверяет нотариус.
-
Продаёте долю партнёру
Покупатель уже участник общества: предлагать долю остальным и ждать их ответа не нужно.
-
Продаёте долю постороннему
Сначала долю по той же цене предлагают остальным участникам. Ошибка в этом порядке даёт им право забрать покупку себе через суд.
-
Покупаете долю
Проверим, оплачена ли доля, нет ли залога и ареста и не помешает ли ваша собственная история войти в состав участников.
Продажа доли участнику или третьему лицу
Цена нашей работы одна, различается порядок. Продажа участнику проходит быстрее, при продаже постороннему долю сначала предлагают остальным участникам.
| Порядок продажи | Участнику общества | Третьему лицу |
|---|---|---|
| Оферта остальным участникам | Не нужна | Нотариальная, направляется через общество |
| Сколько ждать | Нисколько, сразу к нотариусу | 30 дней, если устав не даёт больше; быстрее, если все участники письменно откажутся |
| Согласие участников | Только если требует устав | Только если требует устав; устав может и запретить продажу постороннему |
| Цена сделки | По договорённости сторон | Не ниже цены из оферты участникам |
| Общий срок | Около недели | От недели до полутора месяцев |
| Наша работа | 5 500 ₽ | 5 500 ₽ |
Долю не продают, а дарят или вводят нового участника через вклад? Это дарение доли и ввод нового участника, все способы — на странице смены участников.
Что мы проверяем до похода к нотариусу
Сделку срывает не сложность договора, а мелочи, которые всплывают в последний момент. Проверяем их заранее у обеих сторон.
| Что проверяем | Почему это важно |
|---|---|
| Оплачена ли доля | Не полностью оплаченную долю можно продать только в оплаченной части. Нотариус обязан это проверить, и именно на этом сделки чаще всего срываются в последний момент. |
| Нет ли залога и обременений | Залог доли виден в выписке ЕГРЮЛ. Продать заложенную долю без согласия залогодержателя не получится. |
| Нет ли ареста и судебных споров | Арест или запрет по корпоративному спору блокирует регистрацию: налоговая не внесёт нового участника в реестр. |
| Чист ли покупатель | Если покупатель владел больше чем 50 % в компании с записью о недостоверности или исключённой из реестра с долгом перед бюджетом, налоговая три года отказывает вносить его в реестр. Договор удостоверят, а доля к нему не перейдёт. |
| Цена и чистые активы | Если чистые активы компании намного больше уставного капитала, продажа по номиналу обернётся налогом для покупателя на разницу. Считаем это до сделки. |
| Что говорит устав | Запрет продажи третьим лицам, требование согласия, более долгий срок для ответа участников, заранее определённая цена — всё это меняет порядок и сроки сделки. |
| Нужны ли согласия | Согласие супруга, если доля куплена в браке. Если продаёт компания, а доля весит четверть её активов и больше, — решение о крупной сделке. |
Стоимость сопровождения продажи ООО
5 500 ₽ — фиксированная цена нашей работы, одинаковая для продажи участнику и постороннему. Нотариус оплачивается отдельно, его тариф зависит от цены сделки.
Наша работа
Сопровождение сделки
5 500 ₽
от проверки документов до записи в ЕГРЮЛ с новым собственником
Что входит
Что входит (9)
- Разбираем сделку и называем порядок действий
- Проверяем документы общества и документы, по которым доля принадлежит продавцу
- Читаем устав: запрет продажи третьим лицам, требование согласия, цена и срок по уставу
- Проверяем по ЕГРЮЛ залог, обременения и запись о недостоверности — у обеих сторон
- Готовим оферту участникам и собираем отказы от преимущественного права
- Готовим решение участника о продаже — нотариус запрашивает его на сделке
- Готовим согласие супруга и согласия участников, если они нужны
- Согласуем сделку с нотариусом и записываем стороны на удобное время
- Следим, чтобы нотариус подал заявление в срок, и передаём лист записи ЕГРЮЛ
Доплат за «сложный» вариант нет.
Расходы сверх нашей цены
Нотариус
суммы для Санкт-Петербурга, тариф считается от цены договора, но не ниже номинала доли
Статья расходов₽
Сделка у нотариусаот 15 000
договор, заявление в налоговую и его подача; ориентир для одного продавца и одного покупателя, сторон больше — дороже
Оферта и отказы участниковотдельно
только при продаже постороннему
Согласие супругаотдельно
если доля куплена в браке
Пример: продажа доли с одним продавцом и одним покупателем — от 20 500 ₽: 5 500 + от 15 000. Точный счёт нотариуса узнаём до того, как вы поедете подписывать.
Этапы сделки
Около недели, если покупатель уже участник или все участники сразу отказались от покупки. От вас — документы и подпись у нотариуса.
-
1–2 дня Разбираем сделку и документы
Обсуждаем, кто продаёт, кому, какую долю и за сколько. Запрашиваем устав, выписку и документы, по которым доля принадлежит продавцу. Проверяем оплату доли, залоги, обременения и записи о недостоверности у обеих сторон.
-
до 30 дней Проходим преимущественное право
Только при продаже постороннему, когда в обществе есть другие участники. Нотариальную оферту направляем через общество, на ответ у участников 30 дней, если устав не даёт больше. Быстрее — собрать письменные отказы, подпись на них свидетельствует нотариус. Если устав требует согласия участников, получаем и его.
-
1–2 дня Согласуем сделку с нотариусом
Заранее передаём нотариусу комплект документов и согласуем условия договора, чтобы на сделке не всплыло недостающего документа. Готовим решение участника о продаже и согласия, записываем стороны на удобное время.
-
1 день Сделка у нотариуса
Стороны подписывают договор, нотариус его удостоверяет: без этого сделка недействительна. Нотариус проверяет полномочия продавца и оплату доли и в день сделки получает свежую выписку.
-
5 рабочих дней Запись в ЕГРЮЛ
В течение двух рабочих дней нотариус сам подаёт заявление в налоговую, регистрация занимает пять рабочих дней. Собственником покупатель становится с даты записи в реестре. Передаём лист записи ЕГРЮЛ.
Что важно знать до сделки
-
Собственник меняется в реестре, а не у нотариуса
Доля переходит к покупателю с момента записи в ЕГРЮЛ, а это несколько дней после сделки. Отказ налоговой возможен и в этот промежуток, поэтому основания для отказа — массовость адреса, недостоверность — проверяем до похода к нотариусу.
-
Нарушили порядок — долю заберут через суд
Продали постороннему мимо других участников — любой из них в течение трёх месяцев может через суд перевести покупку на себя по той же цене. Нарушили запрет устава или порядок согласия — долю по иску передадут обществу, а продавец вернёт покупателю расходы.
-
Иностранная сторона
Если продавец или покупатель связан с недружественным государством, на сделку нужно разрешение Правительственной комиссии — и на продажу, и на покупку. Без него сделку не удостоверят и не зарегистрируют, поэтому сроки сделки будут другими. Проверяем это по документам сторон до начала сделки.
-
Чего мы не делаем
Покупателей не ищем и «готовые фирмы» не продаём. Не переоформляем компанию на подставное лицо: продажа не снимает ответственности за время, когда компанией владели и руководили вы. Если компанию нужно закрыть, это ликвидация; почему «продажа на номинала» опасна — в статье о рисках альтернативной ликвидации.
Кто ведёт ваше дело
Регистрация и ликвидация юридических лиц, корпоративное право, изменения в ЕГРЮЛ, работа с МИФНС № 15.
Отзывы клиентов
Большое спасибо сотрудникам компании Бизнес-Эксперт за помощь в решении вопросов с ООО! А особенно отмечу работу Дмитрия Лабынцева! Очень профессионально и грамотно! Спасибо!
Ольга Оноприенко
Профессионалы своего дела, всё чётко, результат именно такой, какой ожидали. Спасибо!
Виталий Соболев
Прекрасные специалисты, всегда на связи, отвечают оперативно и делают свою работу качественно и по хорошим ценам.
Сергей З.
Частые вопросы о продаже ООО и доли
Не нашли ответа? Позвоните, юрист ответит бесплатно.
Нормы сверены по КонсультантПлюс 4 октября 2026 года.
+7 812 919-43-06Ответы юриста
Устав запрещает продавать долю третьим лицам. Что делать?
Запрет не мешает продать долю другому участнику. Если участники покупать отказались, общество обязано по вашему требованию приобрести долю (п. 2 ст. 23 ФЗ-14) и в течение года выплатить её действительную стоимость или выдать имущество такой же стоимости, если устав не даёт меньший срок (п. 8 ст. 23 ФЗ-14). Как считается сумма — на странице действительной стоимости доли.
Третий путь — изменить устав, если участники согласны. Тогда сначала оформляем изменения в устав.
Уставный капитал 10 000 ₽ — можно продать долю за 10 000 ₽?
Юридически да: цену стороны определяют сами, закон продавать по номиналу не запрещает. Но у покупателя возникает материальная выгода (пп. 3 п. 1 ст. 212 НК РФ, норма введена ФЗ от 08.08.2024 № 259-ФЗ). Налоговая база — разница между рыночной стоимостью доли и тем, что покупатель заплатил, а рыночная стоимость считается как соответствующая доля чистых активов общества на последнюю отчётную дату (п. 4 ст. 212 НК РФ).
Пример: чистые активы компании 3 млн ₽, 100 % доли продают за 10 000 ₽. Покупатель платит НДФЛ почти с 3 млн ₽: 13 %, с суммы свыше 2,4 млн ₽ — 15 %, нерезидент — 30 %.
Есть и два других ограничения. При продаже постороннему цена не может быть ниже цены из оферты участникам (п. 7 ст. 21 ФЗ-14). Нотариальный тариф считается от суммы не ниже номинала доли (пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ). Поэтому цену обсуждаем до похода к нотариусу, вместе с последней отчётностью компании.
Какой налог платит продавец?
Если продавец — физлицо и налоговый резидент, а доля непрерывно принадлежала ему больше пяти лет, налога нет (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). Льгота не действует для части базы свыше 50 млн ₽ и для компаний, активы которых больше чем наполовину состоят из недвижимости в России.
Если пяти лет нет, доход уменьшают на документально подтверждённые расходы на покупку доли, а без документов — на 250 000 ₽, если участие в обществе прекращается (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Ставка 13 %, с суммы свыше 2,4 млн ₽ — 15 % (п. 1.1 ст. 224 НК РФ). Нерезидент платит 30 % без льгот и вычетов.
Подробный разбор с примерами — в статье НДФЛ при продаже доли в ООО.
