Купить юридический адрес для ООО в СПб от собственника

У нас: с 2010 года держим базу из 50+ проверенных адресов напрямую от собственников во всех районах города.

Чем наши адреса отличаются от дешёвых предложений: они немассовые, на адрес регистрируется ограниченное число компаний; каждый заранее проверен по сервисам ФНС на массовость и недостоверность; право собственности подтверждено актуальной выпиской из ЕГРН. Адреса в Ленинградской области бывают, уточняйте наличие.

Перед подписанием договора покажем конкретный адрес и документы собственника. Если ИФНС откажет в регистрации из-за адреса, вернём всю оплату и возместим нотариальные расходы либо бесплатно подберём другой адрес.

Это одно и то же: и «купить», и «арендовать» юр. адрес — договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев с единоразовой оплатой.

11 месяцев, а не год, чтобы договор не подлежал государственной регистрации в Росреестре (ст. 651 ГК РФ). Цена и пакет документов одинаковы в обоих случаях, по окончании срока договор продлевается на тех же условиях. Подробный разбор — на странице аренда юридического адреса для ООО в СПб.

Нет, такой опции нет: все три тарифа оплачиваются единоразово за полный срок договора, 11 месяцев.

Собственники предоставляют адреса только на условиях разовой оплаты за весь период и дробить её на месяцы не готовы. Если где-то на рынке предлагают «юр. адрес с помесячной оплатой», это почти всегда признак массового адреса от посредника: такие помещения рано или поздно попадают под проверку ИФНС и получают запись о недостоверности.

Технически да: в интернете полно предложений от 5 000 до 15 000 ₽. Но за эти деньги вы почти всегда покупаете массовое помещение.

По таким адресам уже зарегистрировано 20–50 и больше компаний. Последствия предсказуемы: ИФНС проводит выездную проверку и не находит руководителя, в ЕГРЮЛ вносится запись о недостоверности, блокируется расчётный счёт, а дальше принудительное исключение из реестра, после которого директор и участники три года не смогут регистрировать новые компании.

Наш минимальный тариф 32 900 ₽ за 11 месяцев — цена немассового помещения, которое проходит проверки ФНС и банков. Экономия в 20 000 ₽ легко оборачивается потерей компании.

Тот, где можно реально связаться с директором и где его найдёт инспектор при проверке.

У фирмы бывает несколько точек: основной офис в одном месте, склад или производство в другом. В ЕГРЮЛ указывают место нахождения постоянно действующего исполнительного органа. Выездные проверки достоверности адреса стали обычным делом.

Если указать «не то» место: штраф от 5 000 до 10 000 ₽ за представление недостоверных сведений (ч. 4 ст. 14.25 КоАП РФ), а в худшем случае исключение компании из реестра (ст. 21.1 ФЗ-129). Если сомневаетесь, какой адрес выбрать, позвоните, разберём вашу ситуацию.

Юридический адрес — место нахождения организации из ЕГРЮЛ; фактический — бытовое понятие, где компания работает на самом деле.

Юридический адрес закреплён в уставе (в новых уставах указывают только населённый пункт), полный адрес содержится в выписке из ЕГРЮЛ. Для налоговой это основной способ связаться с директором. Если инспектор не застанет руководителя или письма начнут возвращаться, у неё будут основания считать компанию «однодневкой»: блокировка счёта, запись о недостоверности, исключение из реестра.

Фактический адрес часто указывают для контрагентов, и он может отличаться от адреса в ЕГРЮЛ. Но если по месту реальной деятельности компания нигде не зарегистрирована, есть риск штрафов: там нужно встать на учёт, оформив обособленное подразделение.

Да, это рабочий вариант, но налоговая ставит два условия.

Участник, на чью жилплощадь «переезжает» компания, должен владеть в ней долей не менее 50 % от общей площади, а в его паспорте должен стоять штамп о постоянной регистрации по этому адресу. Если оба условия соблюдены, адрес подойдёт.

Да. Кроме адресов во всех районах Санкт-Петербурга, у нас бывают адреса в Ленинградской области.

Всеволожский, Гатчинский, Тосненский, Ломоносовский районы; наличие уточняйте при заявке. Это удобно, если вы планируете вести деятельность за пределами города.

Бесплатно, в сервисе ФНС «Прозрачный бизнес» на pb.nalog.ru: введите адрес и посмотрите, сколько юрлиц по нему зарегистрировано.

Если на офис стандартной площади приходится больше 10 компаний, это сигнал массовости. Ещё проверьте: в выписке из ЕГРЮЛ нет пометки «адрес недостоверен»; право собственности арендодателя подтверждено свежей выпиской из ЕГРН; договор аренды действующий, а не суб-субаренда; офис реально существует, с табличкой и доступом.

Все наши адреса проверены заранее: ограниченное число компаний на помещение, прямые собственники, актуальные выписки из ЕГРН.